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Bilder des Objekts
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige Einzelhandelsfläche in Buxtehude mit einer Nutzfläche von ca. 720 m². Das Objekt eignet sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte im Bereich Laden, Einzelhandel oder Nahversorgung und bietet durch seine weitläufige Fläche flexible Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie wird derzeit als Ladenfläche mit integriertem Bäcker sowie Postbereich genutzt. Dadurch verfügt das Objekt bereits über eine etablierte gewerbliche Struktur, die je nach Bedarf übernommen, angepasst oder neu konzipiert werden kann. Neben der Verkaufsfläche stehen praktische Nebenflächen wie Lagerbereiche, Sozialräume sowie Toiletten zur Verfügung.
Die Ausstattung ist als einfach zu bezeichnen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet damit insbesondere Mietern die Möglichkeit, die Fläche nach eigenen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen zu gestalten. Eine Klimatisierung ist vorhanden und unterstützt ein angenehmes Raumklima für Kunden und Mitarbeitende.
Die Ladenfläche in Buxtehude überzeugt durch ihre Größe, ihre vielseitige Nutzbarkeit und das Potenzial für individuelle Einzelhandelskonzepte. Ob klassischer Einzelhandel, Fachmarkt, Dienstleistungsbetrieb oder kombiniertes Nutzungskonzept – diese Gewerbefläche bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.
Lage
Die Einzelhandelsfläche befindet sich in Buxtehude, einer wirtschaftlich attraktiven Stadt im südwestlichen Umfeld der Metropolregion Hamburg. Die Lage profitiert von einem gewachsenen Umfeld mit guter Erreichbarkeit und einer stabilen lokalen Nachfrage. In der näheren Umgebung befinden sich Wohnquartiere, Dienstleister sowie weitere gewerbliche Nutzungen, wodurch ein vielseitiges Kundenpotenzial entsteht.
Buxtehude zeichnet sich durch eine lebendige Innenstadt, eine solide Kaufkraft und eine gute Anbindung an den regionalen Verkehr aus. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Verkehrsachsen sind komfortabel erreichbar, sodass sowohl Kunden als auch Mitarbeitende von einer unkomplizierten Erreichbarkeit profitieren. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, regionaler Bekanntheit und einem attraktiven Einzugsgebiet macht den Standort besonders interessant für Einzelhandel, serviceorientierte Konzepte und nahversorgungsnahe Angebote.
Sonstiges
Ihre Anfragen beantworten wir unter vollständiger Angaben Ihres Namens, Anschrift und der Telefonnummer. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular. Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler sowie etwaige Abweichungen oder fehlende Ausstattungsmerkmale nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter/ Verkäufer) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können. Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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