***JESTEBURG***WUNDERSCHÖNES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND***
Bilder des Objekts
Beschreibung
Dieses ca. 1.000 m² große Wohngrundstück in Jesteburg bietet eine seltene Kombination aus sofort verfügbarer Bestandsimmobilie und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Grundstück lässt sich teilen und kann – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – nach Nachbarschaftsbebauung mit einem weiteren Haus bebaut werden. Ein Teilungs- und Bebauungsvorschlag liegt bereits vor und unterstützt die Planung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit insgesamt 5 Zimmern und 1 Badezimmer. Die Ausstattung ist als einfach einzustufen; zugleich eröffnet der Bestand eine attraktive Grundlage für Käufer, die modernisieren und nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.
Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Wohnatmosphäre, die vorhandene Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Außenraum und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Ob zur Eigennutzung mit langfristiger Perspektive, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination aus Wohnen und Neubauprojekt: Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten in gefragter Lage von Jesteburg.
Verfügbar ab sofort.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage in Jesteburg, einer gefragten Gemeinde im Landkreis Harburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einem angenehmen, familienfreundlichen Umfeld.
Jesteburg überzeugt durch seinen charmanten dörflichen Charakter in Kombination mit einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Naherholungsgebieten bietet einen hohen Freizeitwert und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung, die sowohl Pendlern als auch Familien eine komfortable Wohnsituation ermöglicht.
Sonstiges
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