***BUCHHOLZ-INNENSTADT***TOP PENTHOUSE ZU VERKAUFEN***

Kirchenstrasse 11, 21244 Buchholz
Kaufpreis
685.000 €
Wohnfläche: 141,00 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 2010

Beschreibung

Gönnen Sie sich ein Penthouse. Hochwertig und schick, mitten in der Innenstadt von Buchholz.
Perfekt gelegen und in 1A Bauqualität erstellt, präsentiert sich Ihnen dieses ZUHAUSE. Modernes und barrierefreies Wohnen wartet auf Sie. Nicht nur äußerlich attraktiv, auch von innen ist diese Immobilie sehr individuell und überzeugend geschnitten. Mit dem Fahrstuhl kommen Sie aus der Tiefgarage bequem in die Wohnung. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur mit Garderobenbereich und weiteren Stellmöglichkeiten. 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche und Badewanne, in hellen Farben gefliest bilden den hinteren Bereich der Wohnung.
Das Highlight dieser Immobilie ist garantiert der ca. 52 m² große und mit bodentiefen Fenstern versehene helle Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zu den beiden großen traumhaften Dachterrassen. Von hier aus haben Sie einen traumhaften Blick über die Buchholzer Innenstadt. Freuen Sie sich auf eine geschmackvolle Einbauküche, auf schöne Fußböden (Parkett und Fliesen) und eine gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung ist aktuell an ordentliche gute Mieter vermietet zu einer Kaltmiete von € 1.300,00 zzgl. € 100,00 für die zwei Tiefgaragenplätze.
Die 2 Tiefgaragenstellplätze können für EURO 40.000,-- erworben werden, diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Haus gibt es einen Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum dort können sie auch einen Trockner bequem unterbringen.
Schauen Sie sich dieses traumhafte Penthouse gerne an, es lohnt sich.
Sie erreichen uns unter: 04108-417970

Lage

Das elegante Wohn- und Geschäftshaus steht in der Buchholzer Innenstadt in der Kirchenstrasse. Der Busbahnhof, die Bahn, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Die Apotheke und viele Ärzte befinden sich auch im unmittelbaren Umfeld. Rundherum finden Sie tolle Restaurants verschiedener Küchen. Über einen Fußgängerüberweg  direkt vor dem Haus erreichen Sie in ca. 5 Minuten den Wochenmarkt oder die Einkaufsmeile der Stadt.
Nutzen Sie die Vorteile dieser perfekten Innenstadtlage!
Selbstverständlich erreichen Sie auch die Metropole Hamburg in wenigen Autominuten. Die Autobahnanschlüsse A1 und A7 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Sonstiges

Lassen Sie diese Immobilien gern bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken, denn Bilder und Beschreibungen können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.
Weitere Informationen:
Fussbodenheizung
großer Kellerraum
offene Küche
Gäste WC
Ausstattung: Deckenhöhe über 2,50 m, Keller
Objektzustand: Top Zustand
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen: 2

Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
24.02.2030 00:00:00
Energieträger:
Gas
Endenergiebedarf:
89 kWh/(m²*a)
Baujahr:
2010
Ausstellungsdatum:
1582585200
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ansprechpartner

Sabine Friedrichs +49 4108 417970 +49 4108 417971

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