***TOP GEWERBEFLÄCHE IN BESTER LAUFLAGE*DIREKT IN DER FUSSGÄNGERZONE*BUCHHOLZ***

Adolfstraße 14, 21244 Buchholz in der Nordheide
Kaltmiete
6.811 €
Gastrofläche: 315,55 m²
Gesamtfläche: 413,68 m²

Beschreibung

TOP Adresse Nr. 1 in der Buchholzer Innenstadt!
Einzelhandel, Restaurant etc. - viele Möglichkeiten offen!

Ein renommiertes in Buchholz jahrzehntelanges, erfolgreiches und über die Grenzen bekanntes Herrenmodegeschäft geht in den verdienten Ruhestand.

Frei wird ein Ladengeschäft in absoluter Bestlage - direkt in der belebten Buchholzer Fußgängerzone.
Hier muss ein jedermann vorbei...

Attraktive, großflächige und werbewirksame Fensterfront in "Lauflage".

Zu der Ladenfläche zählt die reine Verkaufsfläche mit ca. 238,96 m² zzgl. aktuell Umkleiden, Vorraum, Wc, drei zusätzliche Räume etc. mit weiteren ca. 76,59 m².
Nutzfläche im Keller ca. 98,13 m².

Der Laden befindet sich ein einem Top Zustand!
Stellen Sie uns Ihre Ideen oder Ihr Konzept in einem persönlichen Gespräch vor.
Gerne besprechen wir mit Ihnen Details und verhelfen Ihnen zu einer optimalen Lösung für Ihre Geschäftsidee.

Einen Aufteilungsplan sowie einen Grundriss erhalten Sie bei Interesse gerne bei Anfrage.

Weitere Informationen zu dieser Fläche erhalten Sie von uns selbstverständlich.
Gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

Tel. 04181- 217 91 29 oder mobil 0178- 554 23 27

Lage

Diese attraktive Ladenfläche befindet sich direkt in der Buchholzer Fußgängerzone.
Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg und verfügt über rund ca. 42.000 Einwohner. Eine positiv geringe Arbeitslosigkeit im Einzugsgebiet sowie die überproportionale Kaufkraft wird Ihnen Ihren Standort in den kommenden Jahren sichern.
Der Busbahnhof, die Bahn, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Der Buchholzer Wochenmarkt findet an  2 Tagen in der Woche statt und befindet sich ebenfalls direkt in der Fußgängerzone vor dem Einkaufszentrum.
Nutzen Sie die Vorteile dieser perfekten Innenstadtlage!
Selbstverständlich erreichen Sie auch die Metropole Hamburg in wenigen Autominuten. Die Autobahnanschlüsse A1 und A7 erreichen Sie in ca. 10 Minuten.

Courtage/Provision für den Käufer

3,57 fache der Nettokaltmiete inkl. Mwst. zu zahlen vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages.

Ansprechpartner

Melanie Lärm +49 4181 2179129 +49 4181 2179126

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

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