***SEEVETAL MASCHEN*** REIHENHAUS MIT TERRASSE UND BALKON IN TOLLER WOHNLAGE***

21220 Seevetal
Kaufpreis
350.000 €
Wohnfläche: 110,70 m²
Grundstücksfläche: 174,00 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1964

Beschreibung

Ein familienfreundliches Mittelreihenhaus in schöner Wohnlage von Seevetal Maschen freut sich auf einen neuen Eigentümer...

Das Reihenhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbbauzins beläuft sich aktuell jährlich auf
€ 316,80. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 174 m².

Ca. 110,7 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf 3 Schlafzimmer, davon eins mit herrlichem Balkon, ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer, Küche, Vollbad und Gäste WC.

Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste WC, eine moderne Einbauküche, sowie das großzügige, schön geschnittene Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse und in den dazugehörigen pflegeleicht angelegten Garten. Hier finden auch die Spielgeräte Ihrer Kinder ein passendes Plätzchen...
Im Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene, gemütliche Schlafräume, sowie ein Vollbad mit Tageslichtfenster.
Das eine Schlafzimmer wird aktuell als Ankleidezimmer am Schlafzimmer genutzt.

Ein Spitzboden, begehbar vom Flur im OG, bietet Ihnen
weiteren Platz und Abstellmöglichkeiten.

Der Keller bietet außerdem Platz für Hobby und Hauswirtschaft.


In den letzten Jahren wurden stetig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Heizungsanlage sowie die Einbauküche wurden ebenfalls vor ein paar Jahren erneuert.

Alles in einem ein schönes Domizil in toller.

Für eine Besichtigung und/ oder weitere Informationen senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit Ihren Daten.
Telefonisch erreichen Sie uns unter Tel. 04181- 217 91 29 - gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Einbauküche; Vollbad mit Badewanne, Dusche und Fenster; Gäste WC; Balkon; Terrasse; Parkettfußboden, Keller

Lage

Maschen ist ein Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Eine ruhige und dennoch zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu den Schulen und Kindergärten macht dieses Gebiet auch für junge Familien attraktiv.
Eine Vielfalt an  Sport- und Freizeitangeboten und die umgebenden Felder und Wälder verführen immer wieder zu einem Spaziergang in guter Luft. Der Nachbarort Hittfeld verfügt außerdem über eine gute Bahnanbindung. Auf der Autobahn A1 und A7 sind Sie in ebenfalls in Kürze.

Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist eine der beliebtesten Wohnorte außerhalb Hamburgs.

Sonstiges

Ihre Anfragen beantworten wir unter vollständiger Angaben Ihres Namens, Anschrift und der Telefonnummer. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular.
Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter / Verkäufer) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können.
Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen, Sie ausführlich zu informieren und Sie umfassend zu beraten.

Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
22.06.2024 00:00:00
Energieträger:
Gas,Strom
Endenergiebedarf:
231,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1964
Ausstellungsdatum:
1403474400
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ansprechpartner

Melanie Lärm +49 4181 2179129 +49 4181 2179126

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Was ist die Summe aus 5 und 7?