***DROCHTERSEN***SCHÖNE DOPPELHAUSHÄLFTE AM ALTEN DEICH ZU VERKAUFEN***

Ritscher Straße 68, 21706 Drochtersen
Kaufpreis
290.000 €
Wohnfläche: 105,00 m²
Grundstücksfläche: 120,00 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1982

Beschreibung

Diese schöne und gemütliche Doppelhaushälfte mit einem ca. 1200 m² großen Grundstück mit zwei Carportstellplätzen sowie Terrasse mit schönem Garten steht zum Verkauf.
Durch die ruhige Lage direkt am Deich und einer offenen Auffahrt mit einem Carport und zwei Stellplätzen, werden Sie direkt eingeladen dieses Doppelhaus zu betreten.
Nach dem Betreten des Hauses befinden Sie sich im Flur, von dem aus Sie Zugang zu jedem Geschoss der ca. 105 m² großen Wohnfläche haben. Ein großes gemütliches Wohnzimmer, eine Küche und ein Gäste WC erwarten Sie im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume, ein Badezimmer und ein Zugang zum Dachboden. Im Keller befinden sich zwei Räume und ein Heizungsraum mit den dazugehörigen Öllagern. In dem großen Garten wartet ein Koi Teich mit anliegender Terrasse zum verweilen ein. Außerdem befinden sich dort noch drei Schuppen, welche die Aufbewahrung von verschiedensten Dingen ermöglichen. Schauen Sie sich dieses schöne Doppelhaus gerne mal an.

Lage

Das Objekt befindet sich in der wunderschönen niedersächsischen Gemeinde Drochtersen, welche ungefähr 11000 Einwohner hat und sich südlich der Elbe im Landkreis Stade befindet. Diese befindet sich genau zwischen den beiden Städten Hamburg und Cuxhaven, welche sich je mit einer Stunde Autofahrt erreichen lassen. Das Stadtzentrum lässt sich von dem Objekt aus in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen. Hier findet sich alles was man zum Leben braucht. Auch gute Schulen für die Kinder lassen sich hier finden. Eine gute Busverbindung ist durch eine Haltestelle, welche sich direkt vor dem Objekt befindet auch gegeben. Der Elbstrand liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und lässt sich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen, welches für tolle Spaziergänge und Ausflüge einlädt.

Sonstiges

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Courtage/Provision für den Käufer

Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
02.08.2032
Verbrauchkennwert:
80,8 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
1982
Ausstellungsdatum:
08.08.2020
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ansprechpartner

Malte Friedrichs +49 4181 2179129 +49 4181 2179126

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