***BUXTEHUDE***ENDREIHENHAUS ZU VERKAUFEN***DIREKT AM SEE GELEGEN***

Vogelbeerenstrasse 49, 21614 Buxtehude
Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche: 96,00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1993

Beschreibung

Ein schönes Domizil für die Familie! In einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage fühlen Sie sich bestimmt in diesem Haus sehr wohl. Es handelt sich hier um ein Endreihenhaus in angenehmer Nachbarschaft. Das Erdgeschoss zeigt sich mit einem geräumigen Wohnbereich ( mit Laminatfußboden) mit Zugang zur Terrasse und Garten. Ein Essbereich ist durch den Erker sehr hell
und freundlich (mit Fliesen ausgestattet) Eine Küche mit Einbaugeräten und Gäste-WC rundet diese Ebene ab. Die Einbauküche ist von 2016. Das Erdgeschoß ist komplett mit Aussenrolläden ausgestattet. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung und Sie finden hier das in weiß gehaltene Badezimmer. Das Badezimmer ist durch die 3 Fenster im Erker sehr hell.
Im Dachgeschoss finden Sie einen gemütlichen Raum zur Gestaltung mit Abseiten. Es ist allerdings kein offizieller Wohnraum, da sich hier auch die Heiztherme befindet. Im Keller gibt es einen Hobbyraum und einen Waschkeller. Im Flur hat man ferner ausreichend Stauraum. Der Garten lädt zum Verweilen und relaxen ein. Direkt hinter der Hecke befindet sich ein kleiner See. Hier kann man herrlich spazieren gehen. Ein gelungenes Häuschen! Wir zeigen Ihnen die Immobilie. Zur Zeit ist die Immobilie an eine Familie vermietet. Rufen Sie uns gern an. Tel.04108/ 417970.

Ausstattung

ausgebauter Dachboden, Gäste WC, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Laminat, Teppich, Terrasse, Keller

Lage

Ruhige, grüne und kinderfreundliche Wohnlage in Buxtehude. Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Mit fast 40.000 Einwohner zählt Buxtehude zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Durch den S-Bahn-Anschluss ist man hier ein ganzes Stück näher an Hamburg heran gerückt. Zusätzlich besteht mit der EVB eine direkte Bahnverbindung zwischen Bremerhaven - Bremervörde - Buxtehude und Neugraben. Anschlussstellen der Bundesautobahnen A 1 Hamburg-Bremen-Ruhrgebiet (Rade und Sittensen) und A 7 Hamburg-Hannover-Süddeutschland (HH-Heimfeld) sind in etwa 15 bzw. 30 Minuten erreichbar. Buxtehude bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr sowie diverse Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Kindergärten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Ein garantiertes Hightlight ist die historische Altstadt mit vielen Geschäften und dem Stadthafen. Umgeben von Wiesen liegt Buxtehude schön im Grünen. Das Alte Land und Hamburg sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Lassen Sie diese Immobilie gern bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken,denn Bilder und Beschreibungen können einen persönlichen Eindruck nicht ersetzen.

Weitere Informationen:
Ausstattung: Keller
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

Courtage/Provision für den Käufer

Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
21.04.2032 00:00:00
Verbrauchkennwert:
214,4 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
G
Baujahr:
1993
Ausstellungsdatum:
1650578400
Energieskala:
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ansprechpartner

Sabine Friedrichs +49 4108 417970 +49 4108 417971

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