***BUCHHOLZ DIBBERSEN*TOP GEPFLEGTE FACHWERK DOPPELHAUSHÄLFTE MIT CARPORT ZU VERKAUFEN***

21244 Buchholz
Kaufpreis
465.000 €
Wohnfläche: 104,20 m²
Grundstücksfläche: 492,50 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1988

Beschreibung

Diese schöne Immobilie lässt kaum noch Wünsche offen...
Durch die hübsche Haustür gelangen Sie direkt in die Diele, von der das Gäste WC mit Dusche zu erreichen ist.

Herzlich willkommen... in einem richtig gemütlichen Haus.
Ein großzügiger Wohnraum mit schönem Kaminofen erwartet Sie hier und die schicke Landhausküche lädt zum Kochen und verweilen ein.
Das Sonnenlicht sorgt für herrliche Farben im Haus. Man fühlt sich absolut wohl, ein tolles Zuhause. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Vollbad mit Fenster und 2 weitere Räume (großer Schlafraum und ein weiteres Zimmer). Der große Schlafraum könnte auch leicht wieder wir im Ursprung geteilt werden, somit hätten sie auf dieser Ebene 3 Schlafräume.
Das Dachgeschoss ist schick und großzügig in Fläche und Höhe ausgebaut und bietet somit noch ein weiteres Zimmer, nutzbar z.B. als Homeoffice.
Schnelles Internet garantiert - ein Glasfaseranschluss von Buchholz Digital steht Ihnen zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert und wird mit Gas versorgt. Die Fenster und die Heizung sind in den letzten Jahren erneuert worden, dass Haus ist energetisch auf dem neuesten Stand.
Zur Brauchwassererwärmung sind zwei Kollektoren auf dem Dach.
Des Weiteren gehört zu dem Haus ein Carport mit Fahrradschuppen und eine überdachte Terrasse.

Sie lieben die Natur und wollen doch der Metropole Hamburg nah sein? Dann sollten Sie sich dieses Domizil unbedingt ansehen.
Dieses Haus hat das besondere Etwas. Wir zeigen Ihnen dieses Haus sehr gern.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über unser Kontaktformular.

Ausstattung

Alno Einbauküche mit Neff Geräten, Buderus Heizung von 2008 mit Brauchwassererwärmung, extra Außenkelleretreppe, Fenster 2009 neu, Gäste WC mit Dusche, Kamin von Hoppe, Carport mit Schuppen, Terrassenüberdachung, Spitzboden ausgebaut

Lage

Diese hübsche Doppelhaushälfte steht in Buchholz in der Nordheide (Dibbersen) in bevorzugter, grüner und verkehrsberuhigter Wohnlage.
Mit dem Bus oder mit der Bahn sind Sie schnell an Ihrem Wunschziel. Über den Autobahnanschluss Dibbersen (A1, A7) gelangen Sie in nur ca. 25 Autominuten in die Hamburger City. Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenso  (Famila, Media Markt, Obi etc.) sind im nahegelegenen Gewerbegebiet vorhanden. Ärzte, Restaurants, jegliche Art von Freizeitangeboten, sowie  Kindergärten und alle Schulformen sind in der Nähe und per Rad, Auto und Bus schnell zu erreichen. Die B75, die durch Dibbersen führt, ist neuerdings eine verkehrsberuhigte Zone mit Tempo 30 und einer "rechts vor links Regelung"  und somit nicht mehr als typische Durchfahrtsstraße zu nutzen.

Sonstiges

Ihre Anfragen beantworten wir unter vollständiger Angaben Ihres Namens, Anschrift und der Telefonnummer. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular.
Wir haben alle Angaben zu dieser Immobilie sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben im Exposé sind daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer (Vermieter / Verkäufer) bzw. von Dritten übermittelt wurden, so dass wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Verantwortung übernehmen können.
Ein Irrtum und/oder Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen, Sie ausführlich zu informieren und Sie umfassend zu beraten.

Die Käufer- und Verkäufercourtage beträgt jeweils 3 % (inkl. MwSt) auf den Kaufpreis.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
01.01.0001 00:00:00
Verbrauchkennwert:
125 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Gas
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1988
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ansprechpartner

Melanie Lärm +49 4181 2179129 +49 4181 2179126

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Bitte addieren Sie 2 und 9.