***TEILBARES BAUGRUNDSTÜCK IN BUCHHOLZ – ZENTRALE, RUHIGE WOHNLAGE FÜR FAMILIEN & INVESTOREN***
Bilder des Objekts
Beschreibung
***RESERVIERT***
Familienfreundliches Baugrundstück in ruhiger Lage von Buchholz in der Nordheide
Ein Grundstück mit viel Potenzial – in einer Lage, in der sich Familien zuhause fühlen.
In einer der beliebtesten Wohnlagen von Buchholz in der Nordheide bieten wir Ihnen ein großzügiges, teilbares Baugrundstück mit rund 2.351 m² Fläche – ideal für Familien, die ihren Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Ruhig gelegen, von viel Grün umgeben und dennoch perfekt angebunden, bietet dieses Grundstück beste Voraussetzungen für entspanntes und familiengerechtes Wohnen.
Viel Platz für Ihre Wohnideen
Ob ein Einfamilienhaus mit großem Garten, ein Doppelhaus für mehrere Generationen, ein kleines MFH oder sogar drei freistehende Häuser – das Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Eine Teilung ist möglich und macht es auch für Bauträger oder befreundete Familien besonders interessant.
Die Bebauung richtet sich nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung).
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch unverbindliche Vorschläge zur Teilung und Bebauung zur Verfügung – perfekt, um sich ein erstes Bild der Möglichkeiten zu machen.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch eine Altlast, die ab Ende August 2025 abgerissen werden kann.
Ein Abrissangebot stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.
So gestalten Sie das Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen.
Der Bodenrichtwert beträgt laut Gutachterausschuss zum 01.01.2025: 260 €/m² (bezogen auf 1.000 m² Grundstücksfläche). Weitere Informationen zur Preisgestaltung erhalten Sie gern auf Anfrage.
Lage
Sicher, grün und familienfreundlich!
Die Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse bietet ein ruhiges, sicheres Umfeld – ideal für Kinder.
Alle Schulformen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Gleichzeitig lädt die grüne Umgebung zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein – ein Ort zum Wohlfühlen und Aufwachsen mit diversen Freizeitangeboten.
Gute Anbindung – kurze Wege!
Die Autobahnen A1 und A7 sind schnell erreichbar, ebenso der Bahnhof Buchholz mit Anschluss an Hamburg und das Umland – ideal für Berufspendler oder alle, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber ruhig wohnen möchten.
Sonstiges
Kontakt und rechtliche Hinweise
Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Grundstück!
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular oder per E-Mail.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und nach bestem Wissen erstellt. Sie basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Gern stellen wir Ihnen das Grundstück persönlich vor, beantworten Ihre Fragen ausführlich und begleiten Sie kompetent bei Ihrem Vorhaben.
Ihre Ansprechpartnerin:
melanie.bester@mfimmobilien.de
04181 / 217 91 29 oder 0178 / 554 23 27
Wichtiger Hinweis:
Unsere Angaben zur Teilung und Bebaubarkeit sind unverbindlich und erfolgen ohne Gewähr. Eine verbindliche Einschätzung erhalten Sie ausschließlich durch das zuständige Bauamt im Rahmen einer Bauvoranfrage. Gerne unterstützen wir Sie dabei und stellen Ihnen unsere Teilungsvorschläge zur ersten Orientierung zur Verfügung.
Courtage/Provision
Käuferprovision: 6 % inkl. MwSt., fällig bei KaufvertragsabschlussAnsprechpartner
