Beschreibung

Traumhaftes Energiesparhaus … in jeglicher Hinsicht wirklich „besonders“ …!

Bei diesem gepflegten Einfamilienhaus erwartet Sie auf ca. 160 m² ein echter Wohntraum, welcher 2007 mit einem ausgesprochen erstklassigem Geschmack, stilvoll und exklusiv und nach den neuesten Energiesparmöglichkeiten geplant und errichtet wurde.
In ruhiger Lage von Trelde, einem schönen Ortsteil von Buchholz in der Nordheide steht diese hübsche und gepflegte Immobilie auf einem ca. 2300 m² großen, wunderschönen Grundstück und läßt wirklich kaum Wünsche offen. Auf dem Grundstück finden Sie neben einem geschlossenen Doppelcarport mit integriertem Abstellraum, einen zusätzlichen offenen Carport, sowie 3 weitere Geräte- und Abstellhäuschen mit ca. 30 m².
Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Immobilie umgibt Sie ein wohliges Gefühl von Anmut und Wärme – einfach gesagt „Herzlich willkommen zuhause!“
Eine repräsentative Diele mit hochwertigen Fliesen, ein Gäste-WC, verputzt in anspruchsvoller Venezia Marmortechnik, das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Kamin aus Original Impruneta-Terracotta, angrenzend an eine weiße Landhausküche mit Markengeräten, sind nur ein Teil dieser großzügigen Etage.
Von der Küche und dem Wohnzimmer aus betritt man die herrliche Südterrasse, die optimaler Weise zusätzlich über einen überdachten, beheizten Freisitz verfügt. Einfach traumhaft.

Weiterhin finden Sie im Erdgeschoß des Hauses einen großen Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten, weißen Einbauschränken, die mehr als reichlich Stauraum bieten. Von dem HWR aus kommen Sie auch bequem in den Carport – Ihre Einkäufe gelangen daher trocken und auf kurzem Weg in den Vorratsraum und in die Küche.

Eine hübsche offene Holztreppe führt Sie in das Obgergeschoß des Hauses.
Hier finden Sie ein interessant geschnittenes Schlafzimmer mit hochwertigen Maßeinbauschränken, sowie 2 weitere Räume, nutzbar z.B. als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro.
Ein elegantes Badezimmer mit Tageslichtfenster, ausgestattet mit einer großen Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch, einer bodentiefen Dusche und als Highlight eine eingebaute Sauna, die zusätzlich auch als Dampfsauna nutzbar ist.

Von einem der 3 Schlafräume im Obergschoß gelangen Sie auf den bereits zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden, nutzbar als 5. Zimmer.
Dieser eignet sich hervorragend als Hobbyraum oder nach Einbau einer Spartreppe, für jedes Kind eine tolle Erweiterung des Kinderzimmers.
Hier sind der Fantasie keinerlei Grenzen gesetzt.

Dieses außergewöhnlich repräsentative und zugleich „sparintensive“ Hightechhaus wird beheizt mit einer Nibe Wärmepumpe (Erdsondenwärme), PV-Anlage 4,3 kwp mit Einspeisevergütung bis 2028, eine aktiv gesteuerte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Solartherme 4qm Vakuum Röhrenkollektoren und 700 l Speicher.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung.

Das Energiesparhaus kommt einem Passivhaus sehr nahe und verbraucht im Jahresmittel kaum externe Energie. Die benötigte Energie wird durch Photovoltaik, Erdwärme und Solar generiert.
Ihr Vorteil: Im Jahresmittel entsteht eine ausgeglichene Balance zwischen Energieverbrauch und – produktion.
Laufende Energiekosten bleiben gering. (Heizung- und Warmwasser ca. EUR 600,00 / Jahr)
Frischluftzufuhr durch Hausbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
Durch die Photovoltaikanlage ist für das Jahr 2018 eine Erstattung von ca. EUR 1.200,00 zu erw

Übersicht

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    Referenznummer
    3793
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    2
    Schlafzimmer
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    2
    Badezimmer
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    Größe des Objekts
    154 qm
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    Land
    2300 qm
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    Garage
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    Baujahr
    2007

Letzte Aktualisierung am Februar 20, 2019 um 9:08 am

Weitere Details

  • Fäche: 154

Ausstattungsmerkmale

Adresse

  • Anschrift: TRELDE
  • PLZ: 21244
  • Land: Deutschland
Melanie Lärm

Ihr Ansprechpartner

  • Melanie Lärm
  • --
  • 04108 / 41 79 70

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